泉源先问扎心三连：

屋子空着没住东说念主，#费交不交？

物业催费像追债，业主钱包瑟瑟发抖？

本年新规来了，你的物业费可能要“打折”以至“白嫖”！

一、法律铁锤：空置房不交物业费？思得好意思！

法官大东说念主发话了：“就算你家屋子空成‘鬼屋’，物业费也得交！”

为啥？因为电梯要开动、绿化要浇水、保安大叔得考察……这些管事可不会因为你家没东说念主就暂停。

《# 》第九百四十四条清贞洁白写着：“业主不得以未收受管事为由拒交物业费！”

（翻译成东说念主话：物业的活干了，你的钱就得掏，住不住是你的事~）

二、空置房物业费能打折？看这里！

固然不周密免，但“薅羊毛”的契机依然有的！

襄阳战术：空置一年内，物业费打7折！超过一年？对不起，原价买单。

其他地区：比如贵州、河南，空置3个月以上可央求8折以至更低（具体看当地规章）。

操作指南：

畅通6个月水电费接近零（证据你是真·空置）。

找物业填表央求，千万别傻乎乎按原价交！

（友情提醒：物业可能不会主动告诉你这战术，得我方问！）

三、物业费还能“白嫖”？环球收益来抵！

小区电梯告白、泊车资、快递柜房钱……这些钱本该是你的！

《民法典》规章：环球收益扣除老本后，归举座业主统统！

如若物业藏着掖着不公示，你不错直抒己见：

“告花费抵物业费，否则法庭见！”

（有些小区业主每年领红包，等于这样来的~）

四、本年物业费新规，这些钱毋庸交！

交流收费：泊车资交了，还要收惩办费？径直拒交！

超标收费：物业费分四级，最高1元/㎡（各地可上浮20%）。

例如：王奶奶家100㎡，二级物业该交75元/月，物业收120元？举报他！

预收一年以上：物业让你预交3年？违警！

仙葩附加费：代收快递要钱？装充电桩收惩办费？公约里莫得的，一律不交！

五、物业摆烂不干活？教你正确维权！

物业管事差≠你不错拒交费！

正确姿势：

拍照留证（比如垃 圾堆成山、电梯三天两端坏）。

书面投诉条目整改。

物业头铁不改？找住建部门投诉，或告状条目减免物业费！

（千万别径直断缴，否则可能被反告！）

收尾划要点：

本年物业费新规，追念就一句话——

“该交的一分不少，不该交的一永别多！”

屋子空着不错打折，环球收益铭刻抵扣，乱收费径直怼且归。

毕竟，咱的钱也不是大风刮来的，对吧？

互动话题：

你家物业费若干？遭遇过哪些仙葩收费？