2021年7月，东城区西总布街区的直管公房央求式退租和规复性修建技俩厚爱开动，秘籍面积约2.2万平淡米，波及直管公房约838户。这是东城区那时一次性开动界限最大、时期最紧、情况最复杂的退租技俩。经各方勤勉，往常技俩直管公房退租签约率即冲破90%，入选2024年北京市“3个100”重心工程。

现在，该技俩在院士领衔的团队勤勉下，已完成了该片区的城市假想决议，单体院落的更新也在有序推动。先行开动了三个试点院落的已于2024年不绝完工并迟缓干与使用，亦然东城区央求式退租及规复性修建技俩中最快建成并干与使用的工程案例之一。

革新前后的细节。

北京开国门街说念西总布街区东至向阳门南小街，西至东单北大街，北至金宝街，南至北极阁头条，面积约44公顷。片区位于皆门功能中枢区，东长安街沿线上，属于两轴特定风貌管控区。

以传统院拦截间承载了北京四个中心的文化特色，是老城区文化根基最私有、最耐心的一块区域。

但与此同期，西总布片区也面对着严峻的城市问题：院落和背街胡衕的风貌近况不尽如东说念宗旨，院内空间拥堵、通说念狭小逶迤，糊口环境恶劣且有诸多安全隐患……

2021年，假想团队开动了针对西总布片区的城市更新商量，2022、2023和2024年服贸会，西总布技俩均亮相展会并受到等闲存眷。

西总布巷子7号

西总布巷子7号位于巷子东口，北侧正房为私房，其余建筑为直管公房。

革新之前，把柄北房所居住的夏姓老东说念主回忆，7号院“最多的时候住了快10户，你接一间房，他接一间房，外出就一条演义念。”

北房外其他建筑腾退后，假想决议根除了院内自建房，开辟出了完好的院拦截间，成为公众和私房居民均可分享的当作阵势，革新前被建筑挤压的树木也有了更晴朗的生漫空间。

交代部街甲17号

交代部街甲17号并非传统平房院落，而是位于两栋多层居民楼之间的自建危房组团。把柄居民刻画，“险些家家皆有私搭乱建，给通说念挤得就这样宽，一米多。”

借助城市更新数据平台参与决策，假想团队与斥处所反复商讨，在城市假想阶段笃定将这一院落疏解造周全公益性的社区群众劳动，包含口袋公园、社区居委会、居民多功能厅等复合功能。

西总布巷子45号

西总布巷子45号位于巷子中部，紧邻“最好意思巷子”的拍摄打卡地，是一起腾退的整院。

西总布巷子45号院的革新假想中，当先解任风貌保护的基本原则，对地上院落形势和第五立面进行规复，并将不适当四合院传统规制的垂花门进口进行改革。

适度2024年底，包括已完工并干与使用的三个试点院落，研究10余组院落已分批次进入施工阶段并将不绝完好意思完成，包括保护性修缮、规复性修建、院内装修和沿街立面整饬等多种类型，从不同维度推动西总布街区兑现举座更新，迈向高质料发展。