新年起头，地产行业延续客岁的复苏势头基础上，密集竣事“开门红”，其中发扬最亮眼确当属中海：1月竣事销售合约额120.2亿元，同比增长14.4%，位居行业第二；开年逾80亿接连下北京、深圳、郑州三城地盘，其中最耐东谈主寻味的是，莫过于中海在斩获上述地盘中所展现出的将强与血性，很难不让东谈主嗅到这家老牌房企赢战2025的弘愿，也让市集咋舌于其淳朴的资金“钞手艺”。

　　2月8日，郑州市迎来蛇年头次地盘出让。其中的热门地块，是位于金水区文劳路北、信息学院路东的郑政出〔2024〕35号地块。过程快要6个小时的涨价，最终中海胜出，以高达87.48%的溢价率，用10.89亿(逾越起拍价5.08亿)的总价，摘得这块郑州自2021年以来的最高溢价率的地块。

　　1月16日，中海更是在一日内于北京、深圳斥资70.73亿元拿地扩储。其中以30.65亿元摘得的深圳龙岗宗地，共有华润置地、招商蛇口（001979）、中海、越秀、绿城等8家房企参与竞价。历经246轮，快要一个半小时的苦战后由中海最终拿下，成交楼面价29611元/日常米，溢价率70.4%。

　　以如斯积极的态势布局2025，中海底气安在？

　　回望2024年，市集震撼楼市合座销量骤降，TOP100房企销售额同比下跌30.6%。在此态势下，中海逆势争先，全年竣事销售合约额3106.91亿元，同比高涨0.3%，权柄销售金额位列行业第一。虽是微涨，但含金量足够，中海是2024年TOP10房企独一赢得增长的房企。

　　中海的底气还源于宝石“三个主流”发展策略带来的积极正向反映。四座一线城市当作中海的战术聚焦点，2024年中海在北京、上海、深圳辞别以439.04亿元、700亿元、267.04亿元拿下三城销售额第一，在广州，中海也竣事了200亿元销售额。成绩于一线城市热销，中海2024年平均销售单价为27048.36元/日常米，同比增长16.62%，这些销量将在改日数年开释利润。一线城市的销售爆发，不仅因循着中海功绩增长，也大大激勉着中海延续重仓高能级城市的信心。

　　2024年，中海高端居品线迎来重构，初次推出的“玖序系”高端居品线大受市集追捧，顶豪IP的居品力口碑载谈，吸金手艺领跑市集。6月底，北京、上海、深圳的三个玖序系技俩同步入市，一举吸金228亿元。上海中海·领邸玖序更是竣事年内五开五罄，累计收金282亿元，号称业界古迹。

　　由此也就不难结实，掌抓了逆势增长密码的中海，为什么如斯活跃于高能级城市地盘市集。本体上，2024年全年，中海地产就以积极审慎的姿态投身土拍市集，全年新增地盘34宗，新增权柄投资额770亿元，位居行业第一，其中一线城市权柄投资额占71%，包括拿下北京向阳、北京丰台、深圳南山的三宗“百亿地块”。

　　当然，中海还有素来令行业钦慕的“金钟罩”——信用与财务上风。据2024年中报，中海地产钞票欠债率56.1%，净假贷比38.7%，均处于行业最低区间；持有银行结余及现款为1002.4亿元，现款充裕度行业率先。2024年，中海评级竣事逆势耕作，获标普世界上调信用评级至A-／端庄，成为独一对A外洋信用评级的国内房企。资金无虞，信用率先，这么的中海，难怪快马奋蹄，如斯耐心。