粤港湾控股（01396）发布公告，于2024年12月4日，公司拟向买方Elegance Rich Global Limited出售琢磨股权，代价为3600万港元。

琢磨公司为帆日有限公司（Sail Day Limited），主要从事投资控股业务。琢磨股权指琢磨公司的一王人股权及琢磨公司所抓有的附庸公司股权。于本公告日历且于完成前，琢磨公司为公司胜利全资附庸公司。琢磨集团主要于中国江西省赣州市从事物业开发销售及运营。

尽管自2023年以来赓续出台房地产相沿战术，中国房地产阛阓举座仍抓续下滑。赣州市房价的抓续下落对当地房地产行业各方面均带来了严峻挑战，导致琢磨集团的财务发扬欠安。琢磨集团现在领有宽绰未开发地皮，其开发斥地需要参加宽绰资金，且资金回收周期较长。此外，琢磨集团于前两个年度获取了未经审核净亏本，及于2024年9月30日的财务情状为未经审核净欠债约东说念主民币1.51亿元。

鉴于琢磨集团业务出路漆黑及基于对上述情况进行审慎评估，本次出售是公司兑现琢磨集团投资答复、回笼现款以及改善流动性的契机。此外，出售事项完成后，琢磨集团的亏本将不再计入集团，预测会改善集团的举座财务发扬及财务情状。

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