1月31日，百强房企1月销售事迹出炉。

从数据来看，受春节假期身分影响，1月百强房企销售额同比着落16.5%，但降幅显豁收窄。同期，收成于客岁基数较低，1月前22日新址成交同比仍正增长26%，其中一线城市同比增长显豁。

另外，1月，南京、重庆、成都、合肥、长沙、郑州、山东、福建等多地楼市推出“迎新年、购新址”活动，房企发力春节营销。

业内东谈主士权衡，节后新址和二手房网签成交量将出现一定回升，一季度合座同比或将保握沉稳。

房企销售事迹同比降幅较客岁显豁收窄

中指究诘院的数据显现，1月，百强房企销售总数为2350.3亿元，同比着落16.5%。其中，销售总数超百亿元房企有5家，较客岁同期减少2家；销售总数在五十亿元至百亿元房企有8家，较客岁同期握平。

对于百强房企销售事迹同比着落的原因，中指究诘院指出，本年1月份逢春节假期，一定经由上影响了销售，甚至1月份销售额同比出现着落，但比较2024年超30%的降幅有显豁收窄。

克而瑞究诘中心还指出，收成于客岁基数较低，1月前22日新址成交同比仍正增长26%。一线城市市集热度延续，同比增长显豁。4个一线城市环比着落33%，同比飞腾56%。其中深圳因客岁基数较低，同比增长170%，短期内成交热度延续。广州次之，同比涨幅也在六成足下。北京、上海成交增长动能略有放缓，单月成交规模均不超40万畴昔米，二手房握续分流新址市集热度。

二三线城市成交环比回落约三成，同比正增长20%，涨幅不足一线城市。其中，西安、合肥等前期热门城市1月同环比都增，迎来了阶段性放量；宁波、南京、南宁虽环比着落，但同比涨幅均超五成；天津、济南、长沙、苏州、福州、长春、无锡、惠州等同环比延续降势。

多地楼市推出“迎新年、购新址”活动

1月，南京、重庆、成都、合肥、长沙、郑州、山东、福建等多地洽商房地产利恋战术，推出体式及践诺各样的“迎新年、购新址”活动，握续使劲鼓舞房地产市集止跌回稳。

中指究诘院指出，一方面，各方位房地产协会发布倡议，倡议会员单元与莳植企业赓续开展各样活动，协会作念好宣传、搭建平台等责任，通过集结展示房源、举办各样迎新春、庆新年游艺活动，扩大宣传力度和影响范围，促进商品房销售。另一方面，莳植企业对返乡客群制定针对性的销售决策，体式上通过线上线下联动，推介优质房源；践诺方面通过开展购房送家电、送旅游、减免物业费、送车位等促销活动，加大促销售力度。

如成都举办的“安家成都·2025贺新年”活动，集结了成都主力莳植商的最全在售楼盘名堂，共有27家房企携上百个楼盘名堂参展，闲静各样化购房需求。活动上多家房企推出“清盘特惠一口价房源”、成交送家电、安家大礼包等多项促销策略，擢升消耗者购房消耗意愿。

郑州市住宅与房地产业协会发布《对于2025“春节、元宵节”技巧开展商品房促销活动的倡议书》建议，“春节·元宵节”技巧会有无数东谈主员返乡省亲、择业，条目房企合理制定“双节”楼盘销售优惠步伐，推出“双节”特惠房源，开展购房送家电、送旅游、减免物业费、送车位等促销活动。

瞻望后市，中指究诘院以为，1月受春节假期影响，要点城市新址及二手房成交量环比均有所着落，二手房成交量同比增幅收窄，市集合座依旧延续“以价换量”行情。权衡节后新址和二手房网签成交量将出现一定回升，一季度来看，由于客岁一季度新址成交规模为连年较低水平，在低基数影响下，合座同比或将保握沉稳；二手房受部分小区价钱迟缓出动到位及中枢城市业主预期改善，权衡成交量仍将保握一定例模，但市集握续回稳仍需战术加力援救。