中国经济网北京4月1日讯(记者 李方) 3月31日，万科公司发布2024年年报。年报袒露，客岁万科结束营收超3400亿，瘦身健体取得显然见效，巨额往复领域行业第一，抽象住区结束销售面积行业第一，完成超18万套房屋高质地托付，长租业务领域、效果、纳保量三项行业第一。此外，臆测办职业务持重增长，在业内率先结束多赛说念REITs打破。

看成占比最高的基本盘业务，2024年万科抽象住区业务销售跨越2400亿，销售面积行业第一，高质地托付跨越18万套，居品力全面普及。对万科而言，“保交房”不啻是数目，更要质地。2024年，万科托付品性获专科认同，多个神色获国度泰斗奖项“广厦奖”，全年累计邀请近4万户业主走进工地实地看房，超半数神色结束“托付即办证”。在高质地托付的同期，比年万科聚焦居品立异，加强高浓度社区配套的遐想，将分娩、生计、生态集于一体，以上海理思之地神色为代表打造了一批优质住区获客户世俗认同，多个新神色去化率达80%。

万科在建筑科技诈欺方面也取得积极推崇，已获近300件国度发明专利，部分错误本领入选海外最顶级AI学术会议、获建筑科技领域国度最高奖项“中原奖”，于业内首创图纸大模子，图纸查找效果普及6倍以上，查对效果普及15倍以上，灵验减少图纸和施工问题，促进“好屋子”诞生。此外，万科比年还结束了存量周转本事的得升，告捷落实一批贫窭大、复杂度高的存量神色周转，年内通过周转可回收资金超百亿。

租购并举大潮之下，万科长租公寓扩大开首“身位”，业务领域、效果、纳保量三项错误打算全行业第一。现在，万科长租公寓累计处理领域约26万间，其中纳入保租房的房源超12万间，位列商场化机构纳保量第一。凭借数字化运营上风，万科在大领域臆测下仍结束行业效果第一，出租率超95%，前台GOP利润率达90%。关扫数据袒露，对万科长租业务，客户闲适度弥远保捏95%以上，老客户续租率约60%，劳动品性获超5000家企业客户认同，其中不乏腾讯、比亚迪、大疆等有名企业。

同期，2024年万科臆测办职业务收入领域捏续增长，营收占公司总收入显然高涨，并已孝顺正向利润。物业劳动于存量中找契机。万物云2024年营收超360亿，通过深耕蝶城，万物云的市拓效果稳居行业头部,年内新取得住宅劳动神色超400个，新增足够收入超20亿元；交易业求结束营收近90亿元，建筑面积超1000万平素米，出租率达95%；物流仓储业求结束营收约40亿，业务领域行业开首，出租率保捏在较高水平。更紧迫的是，万科还结束了多赛说念REITs和Pre-REITs的打破，成为业内少数结束多业态、多脉络不动产基金打破的企业，建树了相宜行业将来发展口头的财富证券化本事。

更紧迫的是，本岁首以来，万科在多方积极复旧下，迎来窜改发展要紧鼎新。处理团队得到调度充实，公司臆测保捏领略，多方面业务取得积极推崇：累计获批白名单神色79个；同期，在不影响“保交房”前提下，灵验解活部分预售监管资金，偿债责任有序股东，2025年一季度到期公开债均已完成兑付。

年报袒露，2024年万科净利润出现亏空，主如果对部分心色计提存货跌价准备，部分其他应收账款需要计提减值，非主业财务投资基于老本法核算出现一定亏空以及部分巨额财富往复和股权往复价钱低于账面值。

面向将来，万科处理层抒发了对行业长进的坚决信心和自己加速窜改发展的决心。万科关系细致东说念主示意，在计策相易和复旧下，笃信行业已渡过最贫窭时辰，房地产商场将回到领略健康发展轨说念。万科历经40年的风雨和千里淀，打造了优质的居品和劳动，积攒了丰富的运营劝诫，储备了优秀的东说念主才资源，素质了重大的品牌影响力，这为公司持重发展奠定了坚实基础。笃信在各方复旧下，万科一定能走出低谷、迎来鼎新。

业内东说念主士也以为，新的一年在多方复旧下，陪同计策东风和商场信心收复，笃信万科有望重回健康发展轨说念。