统计局的官方数据出来了，2024年12月房价不绝在涨！

12月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比由上月执平转为高涨0.2%。其中，上海和深圳辞别高涨0.5%和0.2%，北京和广州均下跌0.1%。一线城市二手住宅销售价钱环比高涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海和深圳辞别高涨0.5%、0.9%和0.1%，广州下跌0.3%。

12月份，二线城市新建商品住宅销售价钱环比由上月下跌0.1%转为执平；二手住宅环比下跌0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价钱环比下跌0.2%，降幅收窄0.1个百分点；二手住宅环比下跌0.4%，降幅收窄0.1个百分点。

12月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价钱环比高涨城市有23个，比上月加多6个；二手住宅环比高涨城市有9个，比上月减少1个。

率先：荟萃3个月楼市在一系列战术的影响下出现了显著的止跌企稳风物。各式战术从力度到节拍，如同给楼市注入了一针强心剂，极地面提振了市集信心。为市集提供了更充裕的资金流动性，镌汰了购房者的门槛，使得更多东谈主有契机杀青置业梦念念。

北京二手房成交量荟萃3个月高位运行，12月在契税战术的影响下不绝冲高。网签数据夸耀，2024年12月，北京二手住房网签成交量冲破2.1万套，创下了近21个月以来的最高记载，环比增长15%，同比增长66%

2024年12月31日，上海二手房成交849套，成交面积72480.66往常米。2024年12月，上海二手房累计成交29711套，环比增长9.84%，创出2024年单月成交新高。

从房价数据看，举座房价止跌迹象显著，70大城市房价在10月就出现了显著变化，11-12月份房价不绝止跌。

战术发糖，市集响应立竿见影，跟着战术的缓缓落地鼓动，12月的房地产市集延续了10-11月的回暖态势，新址与二手房成交量均呈现增长。

房地产市集露馅出止跌回稳的积极信号。何况从刻下趋势看，战术呵护市集踏实的决心终点大，市集有望不绝高热度运行。

在市集高涨的预期下，看房的东谈主确凿多了，然而当今的购房者越来越抉剔。

其次：一线城市热度最高。一线城市出现了荟萃3个月高涨，一12月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比由上月执平转为高涨0.2%。其中，上海和深圳辞别高涨0.5%和0.2%，北京和广州均下跌0.1%。一线城市二手住宅销售价钱环比高涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海和深圳辞别高涨0.5%、0.9%和0.1%，广州下跌0.3%。

举座看，一线城市市集照旧阶段性见底！

但需要注重的是跟着战术的影响最高分渐渐畴前，固然12月网签依然创造了高位，但实质新增成交照旧出现了放缓风物，是以一线城市12月二手房价钱涨幅照旧出现了隐微回落。

第三：楼市举座成交热度依然分化。

主淌若一二线热门城市的刚需住宅市集相对成交升温显著，迥殊是老破小因为前期价钱跌到位成交较多，930战术主要影响了刚需首套房置业，类似最近的降息，举座市集热度依然在延续。部分区域迥殊是前期价钱诊治较多的二手房运行出现成交价钱复苏隐微上行的风物。